Rehabilitación de fachadas

Las obras de rehabilitación son aquellas intervenciones sobre un edificio que mejoran sus condiciones de salubridad, habitabilidad, aportan mayor confort, seguridad u ornato, y modifican su distribución y/o alteren sus características morfológicas y distribución interna. Comprendidas dentro de la rehabilitación se encuentran:

• Obras de rehabilitación y acondicionamiento:

  En este tipo de obras se incluyen la apertura de nuevos huecos y la modificación de los existentes.

• Obras de rehabilitación con reestructuración puntual:

                 

  • Adecuación a la normativa contra incendios o a la de accesibilidad y supresión de barreras mediante la construcción de pasos, rampas, escaleras y vías de evacuación.

  • El cumplimiento de la Normativa contra incendios mediante la construcción de pasos y vías de evacuación.

  • La instalación de ascensores y construcción de escaleras privadas de comunicación entre pisos.

  • Sustitución parcial de forjados, pudiendo introducirse modificaciones de nivel en zonas localizadas.

• Obras de rehabilitación de exteriores: Comprende la modificación de huecos, ritmos, tratamientos o materiales, la sustitución de los elementos de cierre o sus materiales, la implantación de elementos fijos exteriores con o sin afectación estructural, muestras, marquesinas y escaparates.

• Obras de rehabilitación con reconfiguración: Se consideran obras de reconfiguración, entre otras, la modificación de trazados inadecuados de cubierta por reorganización de sus faldones, la regularización de áticos, buhardillas y cuartos de maquinaria, la supresión de limas y compensación de la supresión de cuerpos añadidos en patios mediante la utilización de espacios existentes bajo cubiertas.